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租赁案例

作者: 倩 时间:2018-05-15 来源:上九投资
摘要:医疗回租赁、教育回租赁融资

一、医疗设备回租融资案例
       某市二级综合医院,因城镇和农村医保全面实施等政策性因素,年业务收入迅速增至1.5亿元后增长趋于滞缓,连续两年同比增长不足10%。该院领导班子敏锐的意识到来自当地其他国家和民营医疗机构的市场竞争将日趋激烈,该院基础设施和诊疗设备相对落后,在竞争中势必处于劣势,收入增长放缓的根本原因在于病源和专业技术人才的流失!
       院领导班子果断决策通过上九投资以售后回租的方式融入资金4200万,立即用于现有外科病房、肿瘤科、体检中心的装修改造和办公网络信息化建设。
       通过上述措施,该院今年上半年业务收入同比增长36%,全年将突破2亿元,稳居该市第二名。目前,该院软硬件装备水平领先于周边地区同等级医院,临床和医技人员服务质量和水平有效提升;医疗环境和设施焕然一新,令患者倍感温馨舒适。在获得政府、医院职工和当地百姓广泛认同的同时,医院领导班子的威信和凝聚力大增。
 
二、教育融资租赁案例
        项目背景:某学校的校区刚刚建设完毕,新校舍还需要1000万的IT和教学设备,一方面是配套新校区教学使用,另一方面学校正准备迎接教学评估,这批设备也是通过评估的基本指标。
        面临问题:由于学校在基建时候已经投入大量自有资金和银行借款,目前没有多余资金采购这批教学设备。而新一轮的向银行申请贷款的过程中,银行提出 大量要求,占用相当多的时间和人力,形成较大的交易成本。如果这批设备不能及时到位,将影响到学校的正常教学和当年的教学评估。
        租赁方案:上九投资团队迅速到现场评估,最终为学校提供了1000万的教学设备融资租赁解决方案。使得学校迅速上马了1000万的教学设备,分3年每学期向租赁公司支付租金。由于融资租赁的设备可以计入财务报表的固定资产,使得学校顺利通过本次教学评估,并取得优秀成绩。同时,由于融资租赁将大笔IT设备投入分摊到未来的几年里,整个学院的IT技术需求就无需被预算和资金所束缚,从而得到整体规划、统一配置和实施,避免了以往建设中出现的重复投资现象和信息孤岛的形成,以实际应用为核心,最大限度的节约了总投资。

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